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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 228.000 € (cod.663b9437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Realcasa) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.495 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesolaro) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
Invece i prezzi per la zona di Montesolaro (+14,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Se cerchi la perfetta combinazione tra tranquillità, modernità e comfort, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato nella riservata frazione di Montesolaro a Carimate, all'interno di un piccolo e recente contesto residenziale di sole sette unità, proponiamo in vendita un ottimo appartamento caratterizzato da spazi generosi, finiture di pregio e un eccellente esposizione solare che garantisce luminosità per tutta la giornata. La posizione è strategica: a pochi passi dalla pista ciclabile che attraversa il rinomato Golf Club di Carimate, ma allo stesso tempo comoda con tutti i servizi di primaria necessità. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: Zona Giorno Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Accesso diretto al grande balcone, perfetto per essere sfruttato durante la bella stagione grazie alla presenza di un tendone per esterni motorizzato. Zona Notte Camera matrimoniale spaziosa. Due camerette, di cui una attualmente adibita a cabina armadio/guardaroba. Bagno principale ottimamente rifinito. Secondo bagno di servizio completo di angolo lavanderia. Pertinenze incluse nel prezzo Comodo vano autorimessa (box). Posto auto privato interno al contesto condominiale. Comfort e Finiture Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. Impianto antifurto completo per la massima sicurezza. Finiture interne di prima scelta in ottimo stato di manutenzione. Pavimentazione in monocottura e gres porcellanato, arricchita da eleganti inserti in geo-pietra nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. Un abitazione pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca un contesto servito a pochi passi dal verde senza rinunciare alle comodità. Soluzione assolutamente da vedere. Contattaci per fissare un appuntamento di visita
