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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carimate in zona Stazione di Carimate a 760.000 € (cod.663a891f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre nella zona di Stazione di Carimate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione di Carimate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione di Carimate (+1,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vista Lago Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Nel cuore di Carimate, all'interno di una delle zone residenziali più esclusive e riservate, proponiamo in vendita un'importante villa singola di circa 350 mq, edificata nei primi anni 2000, immersa in un giardino piantumato di circa 550 mq. La posizione è particolarmente comoda e strategica: pur garantendo la massima privacy, la proprietà permette di raggiungere comodamente a piedi la chiesa, la banca, il comune e tutti i principali servizi del paese. La proprietà si distingue per le finiture di alto livello, impreziosite da eleganti boiserie. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento con split inverter ad aria calda e fredda, l'immobile viene proposto parzialmente arredato. La casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone con zona pranzo, da una cucina e da un bagno per gli ospiti. La zona notte è composta da una camere da letto padronale dotata di cabina armadio e di un bagno privato con vasca, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia. Gli ambienti interni comunicano con l'esterno grazie a importanti vetrate che si affacciano sui porticati e sul giardino. Salendo al primo piano mansardato, attraverso una comoda scala in marmo nero e ferro battuto, si sviluppa un'ampia zona living caratterizzata da calde travi in legno a vista che si affaccia sul salone sottostante. Questo livello ospita una terza camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato. Il piano seminterrato è invece dedicato al benessere e ai servizi. Gli spazi sono stati suddivisi per ospitare capienti armadiature, un ufficio, uno studio privato e una palestra, oltre a un funzionale locale lavanderia e a un bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente alla grande autorimessa doppia in larghezza, raggiungibile tramite uno scivolo d'accesso comune con la villa attigua. Il grazioso giardino ospita numerose essenze, un bel patio ed è interamente circondato da una alta siepe che ga[…]
