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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 870.000 € (cod.6639bff2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Borgogna Immobiliare) a 870.000 € per una superficie commerciale di 415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2096 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.430 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
870.000 €
Superficie:
415 m²
Prezzo al m²:
2096 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carimate (CO)
Zona OMI:
B3 (RONCO, FAGIANA E ALTRE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Borgogna Immobiliare

Borgogna Immobiliare

Via Paris Bordone, 13, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Antico borgo medievale, Carimate, in provincia di Como, sorge su una collina che domina le pianure circostanti, protese a sud verso Milano. La scoperta del paese e delle sue bellezze è lenta e graduale, come suggeriscono i primi edifici e le antiche viuzze del borgo, che conducono il viaggiatore verso il centro storico. Solo dalla chiesa parrocchiale di San Giorgio e Maria Immacolata si può ammirare il primo scorcio dell’imponente Castello visconteo, chiamato dai Visconti “Cittadella”. Accanto si trova un complesso di origine ottocentesca, conosciuto come Torchio, un tempo sede principale delle attività legate alla produzione agricola delle campagne circostanti. Oggi le strutture antiche ospitano concerti, mostre e altri eventi culturali organizzati sia dal Comune di Carimate sia da privati. In un’oasi di verde e silenzio si incontra la Via della Chiocciola, caratterizzata da strade private. “La Chiocciola” è una prestigiosa ed esclusiva zona residenziale, nota per le sue ville di pregio, spesso inserite in un comprensorio immerso nel verde e adiacente al Golf Club Carimate. L’area è ben collegata a Como e Milano, offrendo un contesto di alto livello con servizi quali campi da tennis, parchi giochi e accesso diretto al golf. In questo contesto si inserisce la nostra proposta immobiliare. La signorile villa, realizzata negli anni Duemila, è frutto del lavoro di maestranze esperte: pareti curve e alti soffitti ne caratterizzano il progetto. Un esterno genuino e perfettamente integrato nella natura lascia spazio a interni accoglienti e raffinati, dove movimento e continuità visiva si fondono armoniosamente. Nel cuore della casa, una scenografica scala in ferro battuto e legno collega i vari ambienti: con la sua forma elicoidale di assoluto design, abbraccia e accoglie il visitatore. Gli interni si articolano su tre piani. La zona giorno, concepita come uno spazio aperto e fluido, ruota attorno a un camino dalle geometrie rotonde, punto d’incontro per le serate davanti al fuoco. Gli ambienti si sviluppano int[…]

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