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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 347.000 € (cod.66364b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 347.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3540 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesolaro) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di Montesolaro (+15,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
CARIMATE – LOCALITÀ MONTESOLARO | RESIDENZA SOLARIUM Tempocasa Cermenate propone in vendita, nella tranquilla località di Montesolaro a Carimate, “Residenza Solarium”, un appartamento di nuova costruzione di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti moderni, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno di servizio con lavanderia, secondo disimpegno, camera matrimoniale, ulteriore bagno e seconda camera, ideale anche come studio. A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato di circa 160 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, una cantina con locale tecnico di circa 8 mq e posti auto esterni. Possibilità di autorimessa a parte. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo le soluzioni più adatte ai propri gusti e alle proprie esigenze. Consegna prevista: febbraio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, con spazi esterni privati in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
