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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate a 165.000 € (cod.6634a32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre la zona di Stazione di Carimate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione di Carimate) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione di Carimate (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Carimate, Via Bernardo Lietti: in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento (ristrutturato nel 2021) di tre locali con due bagni situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'abitazione è libera […]
