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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 230.000 € (cod.661db6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
3.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.555 €/m²) e per quadrivani (da 2.150 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Montesolaro (+17,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zero%
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
In una delle zone più verdi e residenziali della provincia di Como, precisamente a Carimate, nella tranquilla frazione di Montesolaro, proponiamo in vendita questo straordinario e versatile appartamento di tre locali con doppi servizi, completo di balcone, ampia mansarda e area esterna privata. La proprietà si inserisce in un contesto semi-indipendente esclusivo: la scala d'accesso è condivisa da solo due unità abitative, garantendo la massima riservatezza, tranquillità e una totale assenza di spese condominiali. Gli interni: spazio e comfort - Zona giorno: salone luminoso e spazioso, perfetto per accogliere un'area relax e una grande zona pranzo, con accesso diretto al balcone esterno. - Zona notte: un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e alla seconda camera da letto, entrambe confortevoli e facilmente arredabili. - Doppi servizi: la casa dispone di due bagni completi, studiati per garantire la massima funzionalità alla famiglia. - La mansarda (un potenziale unico): al piano superiore si sviluppa una grande mansarda. Grazie alla generosa metratura, questo ambiente offre un potenziale unico: la possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente. Gli Esterni: giardino e posti auto La proprietà è valorizzata da un'area esterna, divisa strategicamente tra: - Uno spazio adibito a posti auto, per parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. - Un giardino privato, perfetto per i momenti di relax all'aperto, per i bambini o per gli animali domestici. I punti di forza di questa proprietà - Nessuna spesa condominiale: gestione completamente autonoma e zero costi fissi amministrativi. - Contesto semi-indipendente: condivisione della scala con solo un’altra famiglia per una privacy introvabile nei grandi condomini. - Soluzione versatile: perfetta per chi cerca ampi spazi o per chi desidera due abitazioni nello stesso contesto. Bene, se sei arrivato/a fin qui significa che questa soluzione potrebbe davvero rispecchiare le tue esigenze e se desideri visionarla quanto prima inviaci […]
