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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 1.500.000 € (cod.66182792)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Imponente villa di oltre 1.200 mq con parco di proprietà di 6.700 mq e piscina confinante con il Golf di Carimate. La proprietà attualmente dispone di 29 locali utili e 8 bagni, oltre ad un'ampia autorimessa per diversi posti auto. Il centro della cittadina è un borgo medioevale caratterizzato da un castello ottimamente conservato: la storia e l'immagine stessa di Carimate sono intrinsecamente legate al suo Castello, che ne è da sempre il principale elemento identificativo. Ottimamente collegata con ogni mezzo di trasporto: stazione ferroviaria per Milano a 5 minuti, aeroporti di Malpensa e Linate a 30 minuti. In auto dista 30 minuti da Como ed il suo meraviglioso lago e 30 minuti da Milano con tutte le sue svariate attività. La proprietà necessita di un'importante ristrutturazione. Ottima soluzione potrebbe essere la trasformazione come spazio ricettivo con alloggi, SPA e Club House al servizio del Golf
