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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 347.000 € (cod.6610d22c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 347.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Montesolaro (+18,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&OLTRE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
CARIMATE localit Montesolaro: Residenza Solarium appartamento di nuova costruzione in di c.a. 80 mq posto al pano terra composto da: ingesso, soggiorno / sala da pranzo / cucina, disimpegno, bagno di servizio / lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e seconda camera da letto / studio. Giardino c.a. 160 mq. Cantina oltre locale tecnico c.a. 8 mq. Posti auto esterni. Possibilit di autorimessa. Possibilit di scegliere le finiture interne. Consegna prevista Febbraio 2027. - SC9704530
