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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carimate in zona Stazione di Carimate a 950.000 € (cod.65fe7c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre nella zona di Stazione di Carimate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione di Carimate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con cortile
Villa con vista sul Golf di Carimate tra Milano e Lago di Como Nel prestigioso contesto residenziale del Golf Club di Carimate, immersa nel verde e affacciata sui campi da golf, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con giardino privato, situata in una delle location più esclusive e riservate tra Milano e il Lago di Como, posizione strategica, ideale sia come prima residenza sia come casa di rappresentanza o investimento immobiliare internazionale. La villa offre privacy, tranquillità e sicurezza, con affacci aperti sul verde del golf e un’atmosfera esclusiva perfetta per famiglie e amanti dello sport e del relax. La villa si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 600 mq con patio esterno ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Al piano principale troviamo un' ampia e luminosa zona living con camino e grandi aperture verso il giardino, cucina open con accesso diretto agli spazi esterni, tre camere da letto, locale guardaroba e due bagni. Il piano sottotetto ospita ulteriori ambienti multifunzionali e un bagno, perfetti come studio privato, area ospiti, palestra o hobby room. Il piano interrato, completamente finestrato, comprende una spaziosa taverna con camino, locali tecnici, lavanderia/stireria, bagno e cantina. Completa la proprietà un ampio garage di circa 110 mq al secondo piano interrato, accessibile tramite comoda rampa. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all’efficienza energetica e alla sostenibilità della proprietà. Una soluzione immobiliare esclusiva nel cuore della Brianza, perfetta per chi desidera vivere in una villa di prestigio immersa nel verde, comoda ai collegamenti: Milano è raggiungibile in circa 30 minuti, il Lago di Como in circa 20 minuti, mentre i principali collegamenti autostradali e ferroviari consentono rapidi spostamenti verso aeroporti internazionali e centri finanziari del Nord Italia
