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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carimate in zona Stazione di Carimate a 880.000 € (cod.65efaf5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
503 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1749 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre nella zona di Stazione di Carimate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione di Carimate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In una delle posizioni più esclusive e riservate di Carimate zona “Il Cavalluccio”, sorge questa splendida villa singola, una dimora ideale per chi esige il massimo in termini di privacy, tranquillità e comfort abitativo. Abbracciata da un ampio e curatissimo giardino privato, la proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi interni intelligente e straordinariamente funzionale. Il cuore pulsante della casa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo la comodità introvabile di vivere la quotidianità su un unico livello. Qui si viene accolti da un salone doppio di grande respiro, impreziosito da un camino che dona calore all'ambiente, e da una cucina abitabile che dialoga direttamente con il verde circostante. La zona notte garantisce la massima riservatezza grazie a tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Salendo al piano superiore si scopre un valore aggiunto straordinario: un appartamento semi-indipendente che si apre su un meraviglioso terrazzo esposto a sud, perfetto per accogliere gli ospiti, per creare uno studio professionale o per dare indipendenza ai figli, godendo di una splendida vista panoramica sul parco privato. La proprietà si completa al piano interrato, un'area pensata per il relax e la praticità quotidiana. Questo livello ospita una grande taverna attrezzata con camino e cucina a vista, una cantina, un bagno, la lavanderia e un imponente box doppio che supera i 50 metri quadrati. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, versatilità e armonia con la natura, inserita nel contesto signorile di Carimate. Prezzo: € 880.000,00 Riferimento: Rif. V 189 Classe Energetica: APE in fase di definizione
