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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Cascina Valle a 150.000 € (cod.65efaa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Cascina Valle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre la zona di Cascina Valle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Valle (-24,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Cascina Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
A Carimate, in una zona ben collegata con i principali centri della Brianza e del Comasco e comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in una palazzina edificata nel 2010 servita da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre sulla zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che rendono l’ambiente luminoso e consentono l’accesso diretto al balcone abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box, acquistabile separatamente al prezzo di € 16.000. Vi è inoltre la disponibilità di un posto auto condominiale. L’appartamento si presenta come una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare. Elementi degni di nota: riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione autonomo, impianto di allarme, zanzariere, tapparella elettrica nel soggiorno, Possibilità di acquistare parte dell'arredo. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita, contattaci allo 0341 209103
