Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carimate in zona Stazione di Carimate a 445.000 € (cod.65ed49df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre nella zona di Stazione di Carimate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione di Carimate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione di Carimate (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
In splendida zona residenziale di pregio, immersa nel verde, disponiamo di una villa signorile unifamiliare con ampio giardino privato che la circonda sui quattro lati. L'immobile è disposto su due livelli (piano terra e seminterrato) ed è così compo […]
