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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 565.000 € (cod.65ece359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 565.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
4.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.555 €/m²) e per quadrivani (da 2.150 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Montesolaro (+18,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
All'interno della prestigiosa "Residenza Solarium", proponiamo esclusivo appartamento di nuova costruzione in caratterizzato da ampi spazi abitativi, elevata efficienza energetica e finiture personalizzabili. L'abitazione, posta al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, ulteriore disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, una cantina di circa 5 mq, un locale tecnico di circa 10 mq e posti auto esterni. Disponibilità di autorimessa su richiesta. L'immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Consegna prevista: Febbraio 2027. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, inserita in un contesto residenziale esclusivo, perfetta per chi desidera comfort, qualità costruttiva e sostenibilità energetica. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattateci. TEL. 031773551
