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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 449.000 € (cod.659c8325)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
NUOVA ESCLUSIVA – Elegante Villa Singola di Nuova Costruzione a Carimate, località Montesolaro Rif. FRA000 In collaborazione con Marlegno Srl – Costruire Sostenibile In una zona residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno, raffinato e altamente funzionale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con massimo comfort, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. Prezzo a partire da € 449.000 per soluzione chiavi in mano, con consegna indicativa primavera 2027. Il prezzo si riferisce alla villa con posti auto scoperti. Possibilità di realizzare box/garage con terrazzo sovrastante con supplemento di € 30.000. Caratteristiche costruttive e tecnologiche - Progettata con materiali e impianti di alto livello, la villa garantisce comfort, sicurezza e sostenibilità: - Lucernari elettrici a bilico - Serramenti in PVC con doppia vetrocamera - Vetri antiurto, ignifughi, antieffrazione e autoestinguenti - Frangisole motorizzati a pacchetto - Impianto di climatizzazione aria/aria canalizzabile - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Impianto fotovoltaico - Sistema domotico SMART con gestione da remoto tramite app e comandi vocali - Videocitofono con controllo locale integrato - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Porta blindata classe A3 - Distribuzione degli spazi Piano Terra - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina separata - Bagno finestrato - Comodo ripostiglio sottoscala Piano Primo - Tre camere da letto - Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato - Due camere singole con accesso diretto al balcone - Secondo bagno finestrato con Velux - Balcone Completa la proprietà un giardino pianeggiante privato, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni e i momenti di relax all’aria aperta. Personalizzazione Il progetto è in fase di definizione, con possibilità di personalizzare finiture, dettagli e alcune soluzioni distr[…]
