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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 419.000 € (cod.658af105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. FRA000 Prezzo a partire da 419'000€ riferito a soluzione “chiavi in mano” consegna indicativa primavera 2027. Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla villa con posti auto scoperti. È possibile realizzare box/garage e terrazzo sopra al box con un supplemento di € 30.000 . In una zona residenziale tranquilla e riservata, in residence di sole 7 ville singole, proponiamo villa di nuova costruzione, dal design moderno e funzionale, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, e finiture di capitolato di alto livello qualitativo. Caratteristiche costruttive e tecnologiche - Lucernari a bilico elettrico - Serramenti in PVC con doppia vetrocamera, antiurto, ignifughi, antieffrazione e autoestinguenti - Frangisole a pacchetto motorizzati - Impianto di climatizzazione aria/aria canalizzabile - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Impianto fotovoltaico - Sistema domotico SMART con controllo remoto tramite app Home + Control, comandi vocali e gestione locale da videocitofono - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - - Porta blindata classe A3 Distribuzione degli spazi Piano Terra: - Luminoso soggiorno - Cucina separata - Bagno finestrato - Ripostiglio sottoscala Piano Primo: - Tre camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due singole con accesso diretto al balcone) - Secondo bagno finestrato con Velux - Balcone Completa la proprietà un giardino pianeggiante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e i momenti di relax all’aria aperta. Ulteriori informazioni Progetto in fase di definizione: alcune caratteristiche e finiture potranno essere personalizzate o leggermente adattate. Ulteriori dettagli, approfondimenti tecnici e possibilità di personalizzazione saranno forniti in sede di visione del progetto e durante visita presso l’impresa costruttrice la quale vi affiancherà una persona di loro fiducia per tutta la […]
