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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 148.000 € (cod.65884944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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AMPIO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZINO, BOX E CANTINA Sei alla ricerca di un ampio trilocale in perfette condizioni con terrazzino e box? In piccolo contesto condominiale e vicino al centro paese? Se la risposta è sì, questa soluzione potrebbe rispecchiare esattamente le tue esigenze. Ci troviamo a Carimate (frazione Montesolaro), l’appartamento si trova al piano primo, all’interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative
