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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 580.000 € (cod.6517dee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore pulsante di Montesolaro a ridosso dei campi da golf , nasce RESIDENZA SOLARIUM, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un progetto architettonico all’avanguardia composto da soli quattro appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza in un contesto unico immerso nel verde:. Caratteristiche principali: • 4 – massimo risparmio e sostenibilità • Impianti di nuova generazione per efficienza e benessere abitativo • Finiture di pregio, materiali selezionati per un’estetica raffinata e duratura, con ampia scelta delle finiture interne. Riscaldamento con locale tecnico privato. • Disponibilità di box auto e posti auto privati e giardini di proprietà di cica 300 mq. • Area giochi per bambini outdoor. • Spazi condivisi per chi desidera vivere il dinamismo senza rinunciare alla qualità della vita, alla tranquillità e al contatto con la natura. Vivi oggi la casa di domani, scopri tutti i vantaggi e le possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per un appuntamento
