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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 560.000 € (cod.6508f38b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
In splendida zona residenziale di pregio, immersa nel verde, disponiamo di una villa signorile unifamiliare con ampio giardino privato che la circonda sui quattro lati. L'immobile è disposto su due livelli (piano terra e seminterrato) ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con annessa zona pranzo, disimpegno notte, quattro camere e due bagni. All'esterno si trovano due portici con affaccio diretto dal soggiorno. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, una zona lavanderia, un locale deposito e tripla autorimessa con due porte basculanti separate. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del castello di Carimate che nasce nel 1149 con la prima costruzione a scopo difensivo, poi ricostruito nel 1345 come residenza di villeggiatura e caccia. Successivamente fu dimora di nobili famiglie ed oggi è uno storico Hotel. A pochi passi si raggiunge anche il Golf Club Carimate con 18 buche, realizzato negli anni '60 contestualmente alla nascita dell'insediamento residenziale di fama internazionale
