L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carimate a 450.000 € (cod.64ebda2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carimate, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.244 €/m² e 2.465 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,83%).

•  Sito Istituzionale: Carimate
•  Wikipedia: Carimate
•  Mercato Immobiliare a Carimate
•  Quotazioni OMI