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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 980.000 € (cod.6491cac4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
644 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Nella frazione residenziale di Montesolaro a Carimate, proponiamo la vendita di una villa costruita negli anni 80 di circa 400 mq con elegante giardino che la circonda di circa 1600mq. La villa sempre appartenuta allo stesso nucleo famigliare, si sviluppa su tre livelli. Un’elegante scala in pietra ci introduce all’immenso salone rivestito di marmo con grandi porte finestre ed accesso al giardino ben piantumato e di gradevole vista; infatti, da ogni ambiente siamo circondati dal verde. Il salone è comunicante con la cucina abitabile che ci immette nella parte esterna e laterale della casa in cui un tavolo di marmo/pietra può ospitarci per pranzi e cene all’aperto. Con pochi gradini raggiungiamo la zona notte, dove un disimpegno ci introduce in due camere speculari servite da un unico bagno e alla camera matrimoniale con bagno privato. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, con camera e bagno, un’ampia zona taverna con cucina separata e un’utile lavanderia Completano la proprietà due garages e uno spazio esterno che può contenere diverse auto. L’immobile ha presente dei pannelli solari e si potrebbe aumentare l’efficienza energetica con l’installazione di pannelli fotovoltaici nella falda del tetto rivolta verso sud. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere nel verde e in elegante zona residenziale. Carimate e` un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Situato nella parte meridionale della provincia, nella zona collinare a nord dell’area brianzola, si trova in una posizione comoda per l’autostrada Milano/Laghie Pedemontana, per le destinazioni Como-Milano, ed e` inoltre posizionato a 40 km da Lugano, a 42 km dall’aeroporto di Milano Malpensa ed a 17 Km da Como. È inoltre ben servito dalla linea ferroviaria Milano-Monza-Como. La storia e l’immagine stessa del paese sono intrinsecamente legate al suo Castello, che ne e` da sempre il principale elemento identificativo, che nel corso degli anni ha ospitato anche una famosa casa discografica e de[…]
