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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 880.000 € (cod.64888f08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Love Home) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Prestigiosa Villa da Ristrutturare nel Complesso Residenziale “Il Ronco” – Carimate (CO) All’interno dell’esclusivo residence “Il Ronco”, a pochi passi dal rinomato Golf Club di Carimate, proponiamo prestigiosa villa indipendente immersa in un ampio parco privato di circa 3.250 mq. La proprietà si distingue per la posizione strategica e la notevole versatilità degli spazi, ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari, grazie alla doppia unità abitativa con ingressi indipendenti. Carimate rappresenta una delle località residenziali più ambite della provincia di Como, a breve distanza da Milano, Como, Lugano e facilmente collegata all’aeroporto di Malpensa tramite la vicina Pedemontana Lombarda. La Villa: Disposta su tre livelli, la villa offre una superficie generosa con ambienti ariosi e ben distribuiti. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta un grande potenziale di valorizzazione. ? Distribuzione degli spazi Piano Primo – Appartamento Padronale (con accesso diretto al giardino): • Ingresso scenografico • Ampio salone con soffitto a doppia altezza e affaccio su terrazzo • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Tre bagni • Camera di servizio/lavanderia con bagno dedicato • Bagno per gli ospiti Piano Terreno – Seconda Unità Abitativa (con portico e accesso diretto al giardino): • Salone con camino e grandi vetrate • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno principale e bagno di servizio • Accesso diretto al box auto • Portico coperto ideale per pranzi all’aperto Piano Seminterrato: • Diversi locali di servizio, locali tecnici e spazi accessori • Ampia superficie sfruttabile come taverna, palestra, area wellness o zona hobby ? Il Giardino Il parco privato di circa 3.250 mq circonda la villa, garantendo massima privacy e offrendo ampie possibilità di personalizzazione: realizzazione piscina, area relax o una dépendance per ospiti. ? Il Contesto “Il Ronco” è un complesso residenziale di alto profilo, dotato di servizio di
