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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 219.000 € (cod.647888cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. Q17 - Carimate: fraz. Montesolaro, Nella tranquillità della piccola frazione, in posizione servita e riservata, comodo con la pista ciclabile immersa nel verde che attraversa il rinomato Golf Club di Carimate, e con tutti i servizi di primaria necessità a portata di mano, in piccolo e recente contesto di sole sei unità, proponiamo ottimo appartamento composto da ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, una adibita a guardaroba, bagno principale, bagno di servizio con lavanderia e ampio balcone dotato di tendone per esterni motorizzato. Compreso nel prezzo un comodo vano autorimessa e un posto auto privato interno. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato e impianto antifurto completo. Le finiture interne sono in ottimo stato di manutenzione con riscaldamento autonomo, monocotture di prima scelta, gres porcellanato, inserti in geopietra e parquettes nella zona notte. Ottima l' esposizione al sole che rende l' appartamento molto luminoso e soleggiato. DA VEDERE! Info allo 031.700511 o (anche WhatsApp) o
