L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Montesolaro a 178.000 € (cod.645fe329)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate in zona Montesolaro, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1913 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.009 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,83%).

•  Sito Istituzionale: Carimate
•  Wikipedia: Carimate
•  Mercato Immobiliare a Carimate
•  Quotazioni OMI