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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate a 107.000 € (cod.645f6b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carimate Stazione di Carimate, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MONTESOLARO E RESTANTE TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro, mentre la zona di Stazione di Carimate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione di Carimate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carimate in zona Stazione di Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Bilocale in Vendita a Carimate: Eleganza e Tranquillità nel Verde** Carimate, immersa nel verde e a pochi passi dalla vivace città di Como, continua ad attrarre chi cerca un contesto residenziale esclusivo. In una delle sue zone più tranquille, proponiamo un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina moderna con ascensore. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con vasca e un disimpegno. Ogni ambiente offre accesso diretto a un ampio balcone di 11 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. DA INCLUDER un box singolo al prezzo aggiuntivo di 15.000 euro, portando il costo totale dell'immobile a 122.000 euro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali del Lago di Como. Per maggiori informazioni o per una valutazione gratuita del tuo immobile, contattaci al 0362.52.84.19 o scrivici a cesano.maderno@misterhouse.it
