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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 1.200.000 € (cod.645cb9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.170 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Nel cuore di Carimate, a pochi passi dai prestigiosi campi da golf, proponiamo in vendita una straordinaria villa di circa 450 mq, edificata nel 2007 con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli principali, con un ulteriore piano dedicato a comodi e raffinati spazi accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza di comfort. Ogni angolo della villa riflette l’utilizzo di materiali di altissima qualità, tra cui il pregiato parquet che impreziosisce gran parte degli ambienti. Le ampie vetrate a doppia altezza non solo regalano una luminosità naturale che inonda gli spazi, ma conferiscono un'atmosfera unica e sofisticata, rendendo questa casa un vero e proprio angolo di paradiso. La zona giorno è un ampio open space che si distingue per eleganza e funzionalità, con una cucina separata che la rende perfetta per accogliere amici e familiari in un contesto conviviale e raffinato. La zona notte è un’oasi di tranquillità: la master suite è dotata di un bagno privato e una spaziosa cabina armadio, mentre le altre tre camere da letto, tutte generose e ben curate, condividono due bagni moderni e confortevoli. Completa la proprietà un ampio garage e un incantevole giardino di circa 1200 mq, che ospita una splendida piscina, ideale per momenti di relax e svago all’aria aperta. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, un valore aggiunto in termini di sostenibilità ed efficienza energetica. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e al lusso. Carimate e` un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Situato nella parte meridionale della provincia, nella zona collinare a nord dell’area brianzola, si trova in una posizione comoda per l’autostrada Milano/Laghie Pedemontana, per le destinazioni Como-Milano, ed e` inoltre posizionato a 40 km da Lugano, a 42 km dall’aeroporto di Milano Malpensa ed a 17 Km da Como. È inoltre ben servito dalla linea ferroviaria Milan[…]