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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carimate a 860.000 € (cod.644175e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carimate, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con climatizzazione
RIF. 918 - VENDESI PRESTIGIOSA VILLA DI GENEROSA METRATURA CON AMPIO GIARDINO DI CIRCA 4000 MQ: Quartiere Fagiana, zona caratterizzata da ville esclusive e rinomate, si propone in vendita una prestigiosa Villa in un appezzamento di circa 4.000 mq, circondato da rigogliose siepi curate che ne garantiscono la totale privacy. L’area esterna è divisa in giardino piantumato con importanti arbusti, aiuole e grandi porticati coperti ideali. La Villa si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, oltre seminterrato, più portici, terrazzi e autorimessa per un totale di circa 600 mq ed è così composta: Piano terra: una grande e luminosa living room caratterizzata da doppio soggiorno e sala da pranzo, con grandi porte finestre con uscite ai portici, una cucina separata con comodo accesso al giardino e porticato, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 locali accessori ad uso stireria e locale studio; Primo piano: una camera con bagno, raggiungibile con comoda scala interna; Piano seminterrato: un’ampia taverna, un locale ad uso sala giochi, una lavanderia, una cantina e una cantina vini, il locale tecnico con ulteriore lavanderia. Un’autorimessa di circa 45 mq con basculante motorizzato. La villa si presenta in condizioni abitabili, il riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione di recentissima sostituzione, i locali più esposti al sole hanno split per climatizzazione estiva. I serramenti sono in legno doppio vetro, con oscuranti e zanzariere. Le dotazioni della villa includono inoltre antifurti con sensori ad ogni finestra e volumetrici interni per locale, inoltre è provvista di un moderno impianto di videosorveglianza. LA VILLA É IN CATEGORIA CATASTALE A/7. Conserva ancora una cubatura residua di circa 800 mc, per ulteriori trasformazioni o modifiche anche importanti. La richiesta è di Euro 860.000. Indice di prestazione energetica 606,17 kWh/m² anno.www.gruppomondocasa.com
