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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Carimate a 1.500.000 € (cod.63d9d22e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Carimate, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, FAGIANA E ALTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carimate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carimate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesolaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Carimate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&OLTRE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con balcone con terrazza
CARIMATE: villa singola disposta su tre livelli di c.a. totali 1.100 mq composta da piano terra: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, stireria, tre camere da letto, cabina armadio, cinque bagni; piano primo: due camere da letto, bagno, guardaroba, sala tv / studio soppalcati e vani sottotetto; piano seminterrato: cantina, stireria, lavanderia, dispensa e centrale termica. Alloggio per il personale di servizio composto da: ingresso indipendente, zona giorno, tinello, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Autorimessa c.a. 210 mq. Porticati c.a. 95 mq. Verande / Balconi / Terrazzi c.a. 165 mq. Giardino c.a. 5.500 mq di cui una parte si affaccia sul campo da golf. Piscina. Eventualmente frazionabile per due nuclei abitativi. Volumetria residua c.a. 100 mc
