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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carate Urio in zona Pangino a 2.000.000 € (cod.65af4f30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Urio in zona Pangino, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 4.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.795 €/m² a 5.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pangino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pangino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%), come per la zona di Pangino (+13,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Urio in zona Pangino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Nel rinomato borgo di Carate Urio, con bellissima vista sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente ristrutturata con raro giardino di ca 900 mq. La villa si dispone su 3 livelli, oltre che il piano interrato. Al piano terr […]
