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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Urio in zona Pangino a 670.000 € (cod.653793b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Urio in zona Pangino, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.467 €/m² e
5.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 5.320 €/m²) e per trivani (da 3.655 €/m² a 5.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pangino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pangino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Residenze di nuova costruzione in vendita a Carate Urio, Lago di Como, Lombardia, Italia. Non lontano dalla città di Como, a Carate Urio proponiamo in vendita residenze di nuova costruzione. Appartamenti di varie metrature con giardino al piano terr […]
