L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carate Urio a 726.000 € (cod.64f52909)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Urio, la richiesta di 726.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 726.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5185 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.857 €/m² e 5.153 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

•  Wikipedia: Carate Urio
•  Mercato Immobiliare a Carate Urio
•  Quotazioni OMI