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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Urio a 760.000 € (cod.64a0e2d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Urio, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a 760.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5846 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.582 €/m² e 4.947 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
760.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
5846 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Carate Urio (CO)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI

IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI

Via Fontana Domenico 1, Como (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento

CARATE URIO – Fronte lago In contesto d’epoca ben ristrutturato, proponiamo meraviglioso appartamento valorizzato da una bella vista lago, privacy e riservatezza. L’unità immobiliare, posta al quarto piano, è stata completamente ristrutturata; offre una superficie abitativa di 130 mq. ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con tre finestre vista lago, cucina abitabile arredata, camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e ulteriore bagno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento. Completano la proposta una autorimessa, dove è possibile parcheggiare un’automobile di grandi dimensioni ed un’utilitaria. Possibilità di ottenere un posto barca antistante il complesso immobiliare. L’appartamento rappresenta una rara ed unica soluzione abitativa nella parte più ambita del Lago di Como, a pochi minuti da Cernobbio, Villa d’Este e comoda per l’accesso all’autostrada Milano – Lugano

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