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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carate Urio in zona Cavadino a 299.000 € (cod.641e37c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Urio in zona Cavadino, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.456 €/m² e
3.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.990 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavadino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Urio in zona Cavadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: C 398 - CARATE URIO: Siamo lieti di proporvi in ESCLUSIVA magnifico terratetto sorto in un antico borgo di Cavadino, nella località incantevole sul Lago di Como. L'immobile, recentemente ristrutturato, conserva il fascino tradizionale della zona, combinando elementi moderni con caratteristiche storiche. Disposto su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi. Primo piano: ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera e spazioso bagno. Proseguendo verso il secondo piano troviamo un uscita diretta in giardino di ben 200 mq vista lago. Al secondo piano: una luminosa camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio e secondo bagno. A completare il tutto, due ampie cantine al piano terra. Le finiture interne sono moderne e gradevoli alla vista, infissi doppio vetro legno e vista spettacolare sul lago di Como dall'ampio giardino. COSA ASPETTI A CHIAMARCI PER PRENOTARE UNA VISITA E ACQUISTARE LA CASA DEI TUOI SOGNI
