L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carate Urio a 1.350.000 € (cod.63bbd742)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carate Urio, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.980 €/m² e 4.615 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 5.820 €/m²) e per ville (da 3.150 €/m² a 5.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,72%).

•  Wikipedia: Carate Urio
•  Mercato Immobiliare a Carate Urio
•  Quotazioni OMI