L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carate Urio in zona Pangino a 1.000 € mese (cod.6607c340)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Urio in zona Pangino, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,1 €/m² mese e 16,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carate Urio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carate Urio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pangino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pangino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 15,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Wikipedia: Carate Urio
•  Mercato Immobiliare a Carate Urio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pangino