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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 125.000 € (cod.66256f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capiago Intimiano in zona Olmeda, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Olmeda (+9,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primalux - Agenzia di Cantù
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Capiago Intimiano: INTROVABILE con ingresso indipendente Ampio Appartamento di 2 Locali e servizio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO Ingresso indipendente , Ampia sala con Cucina a Vista , Camera da letto Matrimoniale e Splendido Bagno con ampia Doccia. Completa il Tutto il TERRAZZO che è la vera forza dell'immobile in quanto vi da' la possibilità di sfruttarlo per molti mesi l'anno e date le dimensioni importanti non restare stretti ma poter avere numerosi ospiti. INTROVABILE. BOX singolo ma molto comodo e Cantina compresi nel Prezzo Per informazioni e Visite Terraneo 3396583881
