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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 110.000 € (cod.662137c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capiago Intimiano in zona Olmeda, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Olmeda (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo questo interessante bilocale ristrutturato e arredato con affaccio sul verde. In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, accogliente e pronto da abitare. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, dove trova spazio anche una pratica zona studio con scrivania, camera matrimoniale e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte realizzati su misura da artigiani e falegnami della zona, studiati per sfruttare al meglio gli spazi e perfettamente integrati negli ambienti della casa. Particolarmente piacevole l’affaccio sul verde, che regala tranquillità e privacy nonostante la posizione centrale e comoda con i principali servizi. Una soluzione curata, funzionale e pronta per essere abitata, interessante sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. Posti auto liberi nella zona. Richiesta Euro 110.000,00 Classe 354,86 per maggiori informazioni Monica Bidoggia 3484205749
