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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 190.000 € (cod.661c95f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capiago Intimiano in zona Olmeda, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Olmeda (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MINERVA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone
CAPIAGO INTIMIANO – AMPIO TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON BASSE SPESE DI GESTIONE In una piacevole zona immersa nel verde, tranquilla e al tempo stesso ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio trilocale posto all’ultimo piano di un piccolo contesto composto da sole tre abitazioni. L’appartamento presenta ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da cucina separata, luminoso soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una impreziosita da una pratica cabina armadio, e bagno finestrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Un ulteriore punto di forza sono le basse spese di gestione, favorite anche dalle ridotte dimensioni del contesto condominiale. Una soluzione interessante per coppie e famiglie alla ricerca di spazi confortevoli, tranquillità e costi di gestione contenuti. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460
