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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 485.000 € (cod.65f406e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capiago Intimiano Olmeda, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cortile
In un contesto tranquillo e riservato proponiamo una villa libera su quattro lati, collegata alla proprietà adiacente esclusivamente tramite il portico e priva di spese condominiali. La casa si presenta in buone condizioni ed è organizzata su più livelli, con spazi comodi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina e bagno: un ambiente accogliente e funzionale, pensato per condividere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il piano seminterrato, valorizzato da un’ampia vetrata affacciata sull’esterno, capace di garantire luce e aerazione naturale. Grazie a questa caratteristica, anche questa parte della casa può essere vissuta in modo piacevole e versatile, come zona relax, spazio per gli ospiti, studio o ambiente dedicato al tempo libero. Completano il piano un bagno, la lavanderia e il locale caldaia. All’esterno, il portico rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o per concedersi momenti di tranquillità durante la bella stagione. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, già autorizzata, di chiudere il portico con vetrate e recuperare questo spazio come superficie abitabile. Le vetrate permetterebbero inoltre di creare un piacevole giardino d’inverno, luminoso e fruibile durante tutto l’anno, ampliando ulteriormente gli spazi da vivere della casa. Il giardino e il cortile di proprietà consentono di vivere gli spazi esterni in piena libertà e di parcheggiare ulteriori automobili, oltre a quelle ospitate nel box doppio. La villa è inoltre dotata di aria condizionata, impianto antifurto e canna fumaria. Una soluzione completa e accogliente, pensata per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria casa. POSSI[…]
