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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 199.000 € (cod.65efe599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capiago Intimiano in zona Olmeda, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Milano Testi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
FONDOCASA MILANO TESTI, propone in vendita un ampio studio professionale di 115 mq, situato al piano terra in Piazza IV Novembre 1, nel centro di Intimiano, frazione del Comune di Capiago Intimiano. L'immobile si distingue per la posizione strategica e la facilità di accesso, caratteristiche che lo rendono ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, studi associati, attività di consulenza, studi medici o servizi alla persona. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, garantiscono grande flessibilità e possono essere organizzati in base alle esigenze della propria attività. La dei climatizzatori e la comodità del piano terra assicurano un ambiente di lavoro funzionale e confortevole, facilmente accessibile anche alla clientela. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal giardino di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno che valorizza ulteriormente l'immobile e può essere sfruttato come area relax, zona d'attesa o semplicemente come elemento distintivo della proprietà. Completa la soluzione un comodo posto auto privato interno, che garantisce praticità e facilità di parcheggio. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese e offre rapidi collegamenti con Cantù, Como e le principali arterie stradali della zona. UNA SOLUZIONE IDEALE SIA PER PROFESSIONISTI ALLA RICERCA DI UNA SEDE PRESTIGIOSA E FUNZIONALE, SIA PER INVESTITORI CHE DESIDERANO ACQUISTARE UN IMMOBILE VERSATILE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa interessante proposta. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita ai seguenti numeri: 02.98670158 – 329.6254809
