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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 980.000 € (cod.65cd5834)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capiago Intimiano Olmeda, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Elite) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.235 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Olmeda (+10,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Paese: CAPIAGO INTIMIANO • Zona: SEMI-CENTRO • Tipologia: VILLA • Tipo: VILLA SINGOLA • Piano: S-1 TERRA • Bagni: 3 • Mq abitazione: 450 MQ • Balconi : SI • Terrazzo: SI 30 mq • Portico grill: 35 mq • Posto auto: SI • Box : DI 33 MQ • Giardino: SI 1.600 MQ • Riscaldamento: AUTONOMO • • Libero: A ROGITO Composizione: PIANO TERRA: INGRESSO ,SOGGIORNO CON SALA DA PRANZO,CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO,DUE CAMERE E BAGNO. PIANO SEMINTERRATO: LOCALE PALESTRA SALA GIOCHI , LOCALE RISPOSTIGLIO CON BAGNO,LAVANDERIA , CENTRALE TERMICA E CANTINA. SOLAIO DI 120 MQ MQ A RUSTICO. Finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO,CALDAIA A CONDENSAZIONE,INFISSI PVC DOPPIO VETRO PIANO TERRA, BAGNI E IMPIANTI COMPRESO CUCINA RIFATTI 6 ANNI FA,ADDOLCITORE,CENTRALE TERMICA ACCUMULO ACQUA CALDA 200 LT, PERSIANE IN ALLUMINIO,VESPAIO, ALLARME PERIMETRALE VOLUMETRICO,CAMINO ZONA GIORNO,PANNELLI FOTOVOLTAICI CON ACCUMULO 10 KW, RIFATTO TETTO NEL 2001,FACCIATA IN PARAMANO,BASCULANTE BOX ELETTRICA. Ci trovate anche su Facebook e Instagram come StudioEliteImmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte. Per privacy l’indirizzo inserito negli annunci e’ puramente casuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo
