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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano a 400.000 € (cod.65bed667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.439 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 3.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmeda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Capiago GF2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In caratteristica trifamiliare ristrutturata totalmente, proponiamo un quadrilocale con giardino privato ideale per chi cerca comfort, spazi versatili e un contesto tranquillo a pochi minuti dai laghi di zona e dalle principali vie di collegamento.?L'appartamento si presenta molto indipendente in quanto al piano terra, dunque libero sui lati, dispone inoltre di un ingresso privato dal giardino, volendo direttamente dal box .?Il piano terra accoglie in un soggiorno con grandi finestre che affacciano sul giardino privato, una cucina molto luminosa e funzionale ed una comoda zona pranzo. La zona notte si compone di camera matrimoniale e due camerette. Possibilità di distribuzione spazi interni a scelta. la proprietà è completata da giardino, autorimessa e posto auto
