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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 490.000 € (cod.65ab1c38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capiago Intimiano Olmeda, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.678 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Olmeda (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Capiago Intimiano – Ampia villa singola immersa nel verde.. . In posizione riservata ma comoda con i principali servizi, proponiamo elegante villa singola edificata nei primi anni 2000, circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, piantumato con essenze di pregio e pensato per offrire massima privacy, tranquillità e relax. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, si compone al piano interrato di accogliente taverna, locale tecnico, cantina e bagno. Una comoda scala interna porta al piano superiore, piano terra composto da un luminoso ingresso che da'sulla zona giorno formata da ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, grande cucina a vista e bagno di servizio. Questa zona è valorizzata da uno splendido portico coperto, che funge da collegamento tra l'interno e l'esterno dell'abitazione, formando un ulteriore spazio living all’aperto affacciato sul verde, ideale per i vostri momenti di relax.. . La zona notte si apre con un comodo disimpegno dove sono collocati altri armadi a muro, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone panoramico, seconda camera matrimoniale anch’essa con cabina armadio e balcone panoramico, camera singola e bagno. Completano la proprietà un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, oltre ad un ampio portico in legno adibito a carport, in grado di ospitare comodamente al coperto due auto oltre a spazio per ulteriori necessità. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa in comune con altri! Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, immersa nel verde e nella privacy, con un gusto originale, con condizioni e finiture ottime, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro del paese. "N. B. Le info contenute in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale" Per informazioni e appuntamenti: Mediacase Srl Tel. 031/590150
