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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda a 355.000 € (cod.65a42a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capiago Intimiano in zona Olmeda, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASE CON STILE - Arch. Elena Sampietro) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capiago Intimiano in zona Olmeda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
Capiago Intimiano introvabile e bellissimo APPARTAMENTO con GIARDINO DI PROPRIETA' composto da: ingresso principale direttamente dal giardino privato , ampio soggiorno doppio con accesso diretto all'esterno porticato, cucina abitabile di notevoli dimensioni, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone, due camerette con balcone, un bagno finestrato, il tutto al piano terreno. La proprietà si completa con un piano seminterrato collegato direttamente dal piano terra tramite un vano scala , composto da: una taverna con finestra e camino, una lavanderia , un bagno grande e un BOX doppio. L'immobile unico nel suo genere vanta di un grande giardino tutto in piano e ben piantato in un contesto di sole 5 unità abitative e completamente indipendente. Da vedere!! Per info: Elena 3477863050
