L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano a 630.000 € (cod.65035e29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 630.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.936 €/m² e 2.170 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmeda.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,72%).

•  Sito Istituzionale: Capiago Intimiano
•  Wikipedia: Capiago Intimiano
•  Mercato Immobiliare a Capiago Intimiano
•  Quotazioni OMI