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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano a 315.000 € (cod.638ca39c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASE CON STILE - Arch. Elena Sampietro) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.144 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmeda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capiago Intimiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina
Capiago Intimiano, vendesi immobile speciale nel suo genere, immerso nella natura, nel bosco, nel silenzio e nella quiete assoluta ma allo stesso tempo, vicino al centro del paese, servito da mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture utili. A pochi km da Como, dall'accesso all'autostrada e alla Svizzera. Questo immobile ha un enorme potenziale sia come villa unifamiliare, sia come immobile composto da due appartamenti con ingressi privati . Attualmente la villa unifamiliare risulta composta da un piano abitativo rialzato distinto in: un ingresso, una cucina abitabile, due camere grandi, un soggiorno doppio, un bagno, un vano scala. Un piano primo composto da: due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e due grandi ripostigli mansardati. Completa l'immobile un piano seminterrato di 120 mq adibito a ripostiglio e zona servizi con centrale termica. La proprietà è completa di box triplo aperto e un fantastico giardino godibile. IDEALE PER FAMIGLIA CON GENITORI O DUE FAMIGLIE! Da vedere!!! Per info. +39 3477863050. Elena
