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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 390.000 € (cod.663b3dc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.659 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Canzo
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FACCIATA
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INGRESSO
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FACCIATA INGRESSO E GIARDINO
IMMAGINE 3
FACCIATA
IMMAGINE 4
PERIMETRO
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GIARDINO
IMMAGINE 6
FACCIATA E GIARDINO
IMMAGINE 7
BAGNO 2
IMMAGINE 8
PAVIEMENTAZIONE
IMMAGINE 9
GIARDINO
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BAGNO 1
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GARAGE
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PAVIMENTAZIONE
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GIARDINO
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLOMBO YARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Canzo : tranquilla località collinare immersa nel verde , circondata dalle Prealpi lombarde , dai Monti Cornizzolo, Barzeghino ed i Corni di Canzo. La Riserva Naturale delle Fonti di Gajum , solo per fare un esempio, col suo percorso naturalistico , offre scorci spettacolari. Canzo da sempre è un vero paradiso per chi ami la natura, le passeggiate nei boschi , il trekking. A soli 20 chilometri da Como e da Bellagio , raggiungibili in mezz'ora di auto , ed ad un'ora circa da Milano ( anche col treno linee Trenord ) , questa rinomata località è ideale anche per i weekend. Un accogliente contesto in cui si pone una villa padronale di tre piani fuori terra ( terra rialzato, primo piano e secondo piano sottotetto ) per totali 307 mq catastali oltre primo piano seminterrato comprensivo di cantina, ripostiglio , bagno ed ampio garage auto di 45 mq catastali. Completa la proprietà l'area esterna a giardino, di 500 mq catastali. L'immobile è disposto come segue : piano terreno rialzato : portico ( quattro gradini da terra ) , doppio accesso alla casa sia a destra che a sinistra , ingresso , doppio soggiorno , disimpegno , tinello , cucina, due bagni entrambi finestrati, altezza soffitto 3,25 mt; piano primo : doppio soggiorno con balconata , tre camere da letto, disimpegno , bagno, cucina con balcone , altezza soffitti 3,50 mt; piano secondo , sottotetto : ripostiglio con altezza massima soffitto 3 mt piano seminterrato : cantina , disimpegno , ripostiglio , wc , garage auto Bagni ristrutturati intorno al 2010 e tetto rifatto nel 2012. Pavimentazioni originali , sempre manutenute con cura. Per ogni ulteriore informazione : info@colombointermediazione.it
