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Casa indipendente in vendita a Canzo a 440.000 € (cod.663d1ab9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2095 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
200.4 kwh/m²
Città:
Canzo (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 12 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Michela Aurelio Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con mansarda

Villa singola di prestigio con giardino pianeggiante a Canzo – Unica nel suo genere CANZO – In splendida posizione residenziale, tranquilla e al contempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta principalmente su unico piano abitativo, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante. La soluzione si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, le finiture di pregio e la versatilità degli spazi: Piano Terra (Abitazione principale): Ingresso accogliente, ampio e luminoso salone doppio con affacci diretti sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. L'intero piano gode di una splendida balconata e di un affaccio privilegiato sul verde esterno. Piano Superiore (Mansardato): Locale open space di grande fascino, ulteriore locale ampio, bagno e comodo sottotetto. Questo piano dispone di un ingresso autonomo, ma offre anche la possibilità di essere facilmente collegato internamente al piano inferiore, ideale per creare una zona ospiti o uno studio indipendente. Piano Semi-interrato: Spaziosa taverna con camino a legna (perfetta per momenti di convivialità), cantina, locale lavanderia e locali vespaio. Completano la proprietà: Un'ampia autorimessa, posti auto interni e il favoloso giardino pianeggiante che circonda la casa. – 40 kWh/m²a Prezzo richiesto: € 440.000 Una soluzione imperdibile per chi cerca indipendenza, comodità e spazi generosi in una delle zone più richieste. Da non perdere assolutamente! Chiama subito per fissare un appuntamento. MICHELA AURELIO GABETTI ERBA – Agente e Consulente Immobiliare Contatti: 346 7562442 – 031 611966

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