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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 105.000 € (cod.66290bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.742 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
CANZO – R73: Ampio trilocale panoramico con balconi, abitabile subito. In Canzo, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo trilocale situato al secondo piano di una palazzina realizzata negli anni '70. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 114 m² ed è attualmente in discrete condizioni, abitabile da subito, con finiture originali che offrono ampia possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento, di circa 95 m², è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, corridoio, ampia e luminosa zona giorno con vista panoramica ed accesso al balcone, ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da balcone, e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina di circa 9,5 m² e balconi che circondano l'intera abitazione per una superficie complessiva di circa 14,5 m². Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi generosi, ambienti facilmente modificabili ed una posizione riservata con piacevole vista aperta. Immobile disponibile subito. Prezzo richiesto: €105.000 Per informazioni dettagliate o per fissare una visita mirata, contattaci. Tel. 031 68 30 54
