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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzo a 550.000 € (cod.6617d7e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canzo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.805 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Canzo S36 – Villa singola con piscina, ampio giardino e box quadruplo. In zona residenziale e tranquilla, ma comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 373 mq commerciali, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 770 mq con piscina interrata. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, ottima luminosità e numerosi spazi esterni. Al piano terra troviamo ingresso con disimpegno, studio o camera, ampia cucina abitabile e grande soggiorno con camino, attualmente dotato di stufa in pietra ollare. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una direttamente collegata a un'ampia zona esterna, due bagni finestrati, entrambi completi di doccia e uno anche di vasca, oltre a disimpegni e locale ripostiglio. Il piano è circondato da ampi spazi esterni e porticati, direttamente collegati al giardino e alla zona piscina. Al piano primo si sviluppa una mansarda agibile di circa 108 mq, organizzata come grande ambiente open space con zona soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e terrazzo esterno attrezzato come zona barbecue. Il piano interrato comprende un'ampia taverna, lavanderia con servizio, locale di lavorazione, locale tecnico dedicato alla piscina, cantina di circa 30 mq e un importante box di circa 100 mq, in grado di ospitare fino a quattro autovetture. La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione e ristrutturazione nel 2020, ed è oggi in È dotata di cappotto termico esterno, serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, non presenta spese condominiali e viene proposto parzialmente arredato, secondo accordi con la proprietà. Una soluzione completa e indipendente, ideale per chi cerca ampie metrature, privacy, piscina, grandi spazi esterni e locali accessori difficilmente reperibili in un'unica proprietà. Soluzione interessante anche per due o più nuclei familiari che desider[…]
