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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canzo a 140.000 € (cod.65fe8471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.818 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Canzo S34 – Ampio Trilocale ristrutturato con locale hobby, mansarda e posto auto. In posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione disposta su tre livelli, ristrutturata nel 2023 e caratterizzata da ambienti ampi e versatili. La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 166 mq. Al piano terra si trova un locale hobby di circa 36 mq, completo di servizio, ideale come studio, spazio ricreativo, zona ospiti o ambiente accessorio all'abitazione. L'abitazione principale, di circa 133 mq, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, balcone di circa 6 mq. Al terzo ed ultimo piano è presente una mansarda di circa 42 mq, utilizzabile come ulteriore spazio hobby, ripostiglio o ambiente accessorio. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale, non sono presenti spese condominiali. Ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ristrutturata e completa di ambienti accessori, in zona servita e centrale. Prezzo richiesto: € 140.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci. Tel. 031 68 30 54
